Für Vermieter von Ferienwohnungen & Unterkünften

Verlierst du Buchungen wegen deiner Online-Darstellung?

Niemand bucht deine Unterkunft — sondern das, was sie online davon sehen. Optimiere Fotos, Texte und Auftritt und beende deine Leerstände.

Was wir für dich tun

Drei Dinge, die dich täglich Buchungen kosten

Fotos
3 Sek.

So lange schaut sich ein Gast deine Fotos an — bevor er entscheidet

Handy-Fotos verlieren diesen Moment. Professionelle Bilder gewinnen ihn. Wir fotografieren deine Unterkunft so, dass Gäste innehalten — und buchen.

Webseite
1 von ∞

Ohne eigene Website bist du eine Nummer auf einer endlosen Liste

Auf Portalen entscheidet der Preis. Auf deiner eigenen Seite entscheidet das Erlebnis. Wir bauen dir einen Auftritt, der dich aus dem Vergleich herausnimmt.

Preise
15%

So viel Umsatz lassen Vermieter mit Festpreisen im Schnitt liegen

Dynamisches Pricing maximiert deinen Umsatz in der Hochsaison — und füllt deinen Kalender in der Nebensaison. Automatisch, ohne manuelles Eingreifen.

Umsatzpotenzial

Was kostet dich ungenutztes Potential wirklich?

Gib deinen aktuellen Monatsumsatz ein und sieh, wie viel du jeden Monat liegen lässt.

Aktueller Monatsumsatz 5.000 €
1.000 € 50.000 €
1
Preisoptimierung
Dynamisches Pricing sorgt dafür, dass du in der Hochsaison mehr verlangst und in der Nebensaison deinen Kalender füllst.
+15 %
5.750 €
Basis: 5.000 €
atomize.com/de
2
Professionelle Fotos & Web-Präsenz
Laut Airbnb erzielen Inserate mit professionellen Fotos +20 % mehr Buchungen und +20 % höhere Einnahmen.
+44 %
8.280 €
Basis: 5.750 €
airbnb.de/e/pro-photography

¹ Diese Zahlen basieren auf einer Analyse von Umsätzen, Buchungen und Kosten für professionelle Fotograf:innen im Jahr 2021 in einer Stichprobe von weltweit 5.000 Inseraten mit professionellen Fotos, die zwischen September 2020 und Oktober 2021 aufgenommen wurden. Diese Ergebnisse wurden bei Inseraten beobachtet, die vor und nach dem Hochladen professioneller Fotos acht Wochen lang kontinuierlich auf der Plattform aktiv waren.

² Globale Studie aus dem Jahr 2018 zu der Frage, wie Unterkünfte durch visuelle Repräsentation vermittelt und erfasst werden können.

3
Direktbuchungen statt Provision
Wer über die eigene Website bucht, zahlt keine Plattformgebühr — dieser Anteil bleibt direkt bei dir.
+15 %
9.522 €
Basis: 8.280 €
smoobu.com — Provisionen & Kosten Buchungsportale
Dein Potenzial
9.522 €
pro Monat
Zusätzlicher Umsatz / Monat + 4.522 €
Macht im Jahr + 54.264 €
+90 %
Gesamtsteigerung
gegenüber heute
Kostenloses Gespräch buchen

Hochrechnung auf Basis von Branchendaten. Individuelle Ergebnisse können abweichen.

Vorher / Nachher

Dasselbe Apartment — vor und nach der Optimierung

Was professionelle Fotos, eine individuelle Website und gezieltes Pricing an einer echten Unterkunft verändert haben.

Wohnzimmer vorher Vorher
Handyfoto, flaches Licht, kein Raumgefühl
Wohnzimmer nachher Nachher
Professionelles Shooting, Weitwinkel, natürliches Licht
Küche vorher Vorher
Schlechte Belichtung, ungünstiger Winkel
Küche nachher Nachher
Klare Komposition, einladende Wirkung
Neue eigene Website Instagram Auftritt Google Ranking
Das Ergebnis

Aus einem Inserat wird eine Marke — mit eigener Website und neuem digitalem Auftritt

Bessere Fotos sind der erste Schritt. Dazu kommt eine eigene Website, die die Unterkunft unverwechselbar positioniert — und Gäste direkt buchen lässt, ohne Portalvergleich.

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Airbnb, Booking.com, eigene Website — optional.
Eine letzte Frage
Das Paket kostet 9.800 €. Ist dieses Investment für dich in Ordnung?
Ja
Ich bin dabei
Nein
Noch nicht

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Häufige Fragen

Alles, was du wissen musst

Für alle, die eine oder mehrere Unterkünfte vermieten — Airbnbs, Ferienwohnungen, Ferienhäuser, Chalets, Berghütten oder besondere Boutique-Unterkünfte. Egal ob du gerade erst anfängst oder schon seit Jahren vermietest.

Ein vollständiges Paket zur Präsentation deiner Unterkunft — alles aus einer Hand:

  • Professionelles Fotoshooting
  • Eine einzigartige Web-Präsenz, optimiert für die Google-Suche
  • Direktbuchungsstrecke auf deiner Website, damit Gäste direkt bei dir buchen — ohne Provision ans Portal
  • Dynamisches Pricing, damit du jederzeit den optimalen Preis verlangst

Viele unserer Kunden sehen innerhalb der ersten Tage nach dem Launch einen spürbaren Anstieg an Anfragen und Buchungen. Der Algorithmus beginnt sofort, das verbesserte Inserat häufiger auszuspielen.

In der Regel 8–10 Wochen ab dem Starttermin.

Aufgrund hoher Nachfrage bieten wir außerdem eine Sofortstart-Option an: Wir lassen alles andere liegen und setzen dein Projekt innerhalb weniger Tage um. Dieses Programm ist für 25.000 € verfügbar — jedoch nur, solange kein anderes Projekt mit Priorität läuft.

Das Paket kostet 9.800 €. Das ermöglicht uns zwei Dinge:

  1. Hochqualitative Arbeit abzuliefern, ohne an irgendeiner Stelle zu sparen.
  2. Deine Unterkunft so aufzustellen, dass sie dich die nächsten Jahre trägt.

Der Preis bleibt in jedem Fall 9.800 € — egal ob du eine oder alle vier Maßnahmen willst. Der Grund: die Maßnahmen entfalten ihre Wirkung als Paket. Fotos ohne Website, Pricing ohne Direktbuchung — das ist wie ein Motor ohne Getriebe.

Wer also nur eine einzelne Leistung braucht, bekommt die anderen drei dazu. Weil es so schlicht mehr Sinn ergibt.